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遅延損害金の表示の仕方「日歩10銭」って？
職業柄、契約書を見る機会が多いです。
不動産等の賃貸借契約書の中には遅延損害金の表示が入っていたりします。
これは、賃料を滞納した場合などに発生する違約金です。
この表示の仕方が2種類あります。
１つは「年14.6％」という表示。もう１つは「日歩10銭」という表示。
「日歩」は「ひぶ」と読みます。
「日歩10銭」って何？という方もいらっしゃると思います。
これは、「元金100円あたり、1日当たり10銭の利息が発生する」という意味です。
1円は100銭です。
例えば月100万円の家賃の場合、1日10万銭＝1,000円の利息がかかるということです。
1年にすると36万5,000円の利息なので、
「日歩10銭」は、なんと年利36.5％ということです。
「日歩4銭」で1日400円の利息、年利14.6％なのです。
契約書、再度確認してみませんか？
ま、滞納しなければいいだけの話ですが(*_*;
結構、素人にはわかりづらい表示の仕方ですよね。
よく畳や土地等、特殊な単位使いますよね。
ああいうのもわかりづらいと思います。
雑学として載せておきましょう。
尺や寸は尺貫法による長さ・距離の表示。
1尺 = 10寸 = 10/33m≒0.303mです。
1寸は1/33m、すなわち約3.03cmです。
1丈 = 10尺。
1間(ケン) = 6尺。
1町 = 60間 = 360尺。
1里 = 36町。
畳1帖の広さは、三尺ｘ六尺＝91 cm X 182 cm、面積は約1.65��(平方メートル)です。
1坪とは、畳2帖の面積(1間×1間)で約3.3��(平方メートル)です。
※1帖の定義は地方や建物の種類により異なります。最近は約1.62��(平方メートル)で計算するようですね。
明日は行政書士試験の本試験です。
私の知り合いも何人か受けます。
私からのアドバイスは「最後まで、あきらめずに、自分を信じよう」ということです。
不安は誰にでもあります。だから最後は自分を信じた者の勝ちです。
楽観視することをすすめているわけではありませんが、何でも前向きにとらえること、気持ちを明るく持つことが成功や勝利の秘訣だと思います。
「やるだけのことはやった」そう信じて、試験当日も深呼吸を忘れずに闘いきりましょう。
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不動産等の賃貸借契約書の中には遅延損害金の表示が入っていたりします。
これは、賃料を滞納した場合などに発生する違約金です。
この表示の仕方が2種類あります。
１つは「年14.6％」という表示。もう１つは「日歩10銭」という表示。
「日歩」は「ひぶ」と読みます。
「日歩10銭」って何？という方もいらっしゃると思います。
これは、「元金100円あたり、1日当たり10銭の利息が発生する」という意味です。
1円は100銭です。
例えば月100万円の家賃の場合、1日10万銭＝1,000円の利息がかかるということです。
1年にすると36万5,000円の利息なので、
「日歩10銭」は、なんと年利36.5％ということです。
「日歩4銭」で1日400円の利息、年利14.6％なのです。
契約書、再度確認してみませんか？
ま、滞納しなければいいだけの話ですが(*_*;
結構、素人にはわかりづらい表示の仕方ですよね。
よく畳や土地等、特殊な単位使いますよね。
ああいうのもわかりづらいと思います。
雑学として載せておきましょう。
尺や寸は尺貫法による長さ・距離の表示。
1尺 = 10寸 = 10/33m≒0.303mです。
1寸は1/33m、すなわち約3.03cmです。
1丈 = 10尺。
1間(ケン) = 6尺。
1町 = 60間 = 360尺。
1里 = 36町。
畳1帖の広さは、三尺ｘ六尺＝91 cm X 182 cm、面積は約1.65��(平方メートル)です。
1坪とは、畳2帖の面積(1間×1間)で約3.3��(平方メートル)です。
※1帖の定義は地方や建物の種類により異なります。最近は約1.62��(平方メートル)で計算するようですね。
明日は行政書士試験の本試験です。
私の知り合いも何人か受けます。
私からのアドバイスは「最後まで、あきらめずに、自分を信じよう」ということです。
不安は誰にでもあります。だから最後は自分を信じた者の勝ちです。
楽観視することをすすめているわけではありませんが、何でも前向きにとらえること、気持ちを明るく持つことが成功や勝利の秘訣だと思います。
「やるだけのことはやった」そう信じて、試験当日も深呼吸を忘れずに闘いきりましょう。
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